イトーピア香櫨園酒蔵通り

  • 兵庫県西宮市建石町

  • 阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩9分

  • 2001年築 / 11階建 / 52戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
4,898万円
55.6万円/㎡
相場
4,864万円
55.2万円/㎡
3,089
4,272
5,455
6,639
AI査定結果
推定相場価格
4,864万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,272万円〜5,455万円
48.5万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月4日
イトーピア香櫨園酒蔵通り
4,898万円（55.6万円/㎡）/ 1階 / 88.06㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/314,898万円55.6万円1階 88.06㎡ 4LDK南
2026/02/224,280万円48.6万円2階 88.06㎡ 4LDK南
2026/02/014,480万円50.9万円2階 88.06㎡ 4LDK南
2025/10/304,998万円56.8万円1階 88.06㎡ 4LDK南
2025/06/113,890万円50.6万円10階 76.89㎡ 3LDK南
2025/05/074,090万円53.2万円10階 76.89㎡ 3LDK南
2024/02/143,580万円48.5万円3階 73.74㎡ 3LDK南
2024/02/034,480万円58.3万円10階 76.78㎡ 3LDK南
2023/11/253,880万円52.6万円3階 73.74㎡ 3LDK南
2023/08/243,980万円54.0万円3階 73.74㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は51.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
イトーピア香櫨園酒蔵通り
西宮市建石町
香櫨園駅9分 4,898万円55.6万円88.06㎡4LDK1階 / 11階建 南2001年52戸RC
2023/09/28ルネヒューマンズガーデンパラディオA棟
西宮市浜甲子園四丁目
甲子園駅14分 4,480万円46.2万円96.88㎡3LDK+S8階 / 14階建 南西2002年98戸SRC
2026/01/28リブコート苦楽園モニモスの丘
西宮市角石町
苦楽園口駅18分 4,180万円46.0万円90.84㎡3LDK3階 / 4階建 南2003年21戸RC
2025/01/07苦楽園ガーデンハウス
西宮市老松町
苦楽園口駅19分 3,198万円43.1万円74.27㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年47戸RC
2025/09/28樋之池町アーバンライフ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 4,480万円57.3万円78.16㎡2LDK4階 / 7階建 南1997年35戸RC
2026/03/24ルネ苦楽園
西宮市甑岩町
苦楽園口駅14分 4,080万円46.4万円88㎡3LDK1階 / 6階建 南東1998年33戸RC
2026/03/29プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 3,350万円48.9万円68.5㎡2LDK4階 / 7階建 南1998年19戸RC
2026/02/22グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンス
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅4分 6,980万円69.1万円101.01㎡3LDK6階 / 6階建 南2006年64戸RC
2024/08/20サンリヤン苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅15分 3,780万円53.6万円70.54㎡3LDK3階 / 6階建 南西2005年27戸RC
2025/10/08ライオンズマンション苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅12分 5,280万円61.3万円86.19㎡2LDK+S2階 / 7階建 南2000年90戸RC
2025/02/02ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 3,180万円46.1万円68.93㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年32戸RC
2024/06/29パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 3,890万円52.1万円74.62㎡1SLDK2階 / 5階建 西1997年31戸RC
2024/07/03コスモ苦楽園
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅10分 3,490万円45.9万円76.07㎡3LDK4階 / 5階建 南東1997年37戸RC
2026/03/08ジオ甲陽園山王町アーバンビュー
西宮市甲陽園山王町
甲陽園駅5分 4,980万円51.0万円97.7㎡3LDK1階 / 5階建 南西2004年19戸RC
2024/09/30ファミール苦楽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅10分 2,980万円44.8万円66.51㎡2SLDK3階 / 5階建 南東2001年33戸RC
2023/08/24藤和甲陽園東山ホームズ
西宮市甲陽園東山町
甲陽園駅15分 2,980万円42.3万円70.47㎡2LDK3階 / 6階建 南西1998年39戸RC
2026/02/06メゾン苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅8分 5,180万円66.0万円78.52㎡3LDK1階 / 3階建 西2000年29戸RC
2025/03/16東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟
西宮市桜町
苦楽園口駅12分 4,680万円50.1万円93.36㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年26戸RC
2026/03/15アルス甲陽園
西宮市甲陽園日之出町
甲陽園駅5分 3,980万円58.9万円67.55㎡2LDK1階 / 7階建 南1999年80戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.5%上昇、西宮市では67.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は西宮市の平均と比較して11%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比+18.5%
西宮市
62.5万円/㎡
前年比+67.7%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イトーピア香櫨園酒蔵通り
所在地兵庫県西宮市建石町
交通阪神本線香櫨園駅徒歩9分
築年月2001年
階数11階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

阪神本線のマンションを探す